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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,81 m2 NANTES - 44

Ref : 15468

94 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 14,81 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

TALENSAC - NANTES

Au pied du marché de Talensac, venez découvrir ce studio situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Moderne et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est immédiatement habitable ou prêt à être mis en location. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Idéalement situé dans un secteur recherché, ce studio se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun du centre-ville de Nantes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 17,9 m2
  • Surface habitable : 14,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Cour

À savoir

  • Travaux récents : réfection escaliers (peinture, carrelage, électricité)
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 484 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 609,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo

CENTURY 21 Nao Immo

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23 rue du Bel Air

44000 NANTES

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